红网时刻3月26日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）上周（2018年3月19日-2018年3月25日），长沙市商品房供应面积再度回升，成交面积同时也较大幅度增长。

　　具体来看，上周，长沙市商品房成交面积以较大幅度增长，成交58.47万平方米，环比上涨32.14%，成交套数为5331套。分区来看，岳麓区商品房成交面积、金额和套数均居榜首。

　　其中，商品住宅成交面积同样大幅上升，总计成交50.33万平方米，环比上涨40.94%，成交套数为4233套。分区来看，岳麓区住宅成交面积、金额和套数均居榜首。

　　供应方面，上周，长沙市商品房供应面积再度回升，总计供应45.84万平方米，环比上涨13.75%。

　　其中，长沙市商品房住宅供应面积明显上涨，总计供应35.08万平方米，环比上涨38.71%。

　　分区来看，芙蓉区、开福区、长沙县均无供应，且全市无办公用房入市。其中，望城区以17.66万平方米的住宅供应居全市第一；浏阳市供应面积最低。

　　0731地产研究院相关专家分析指出，整体而言，目前市场供需矛盾虽得到一定缓解，但供应量还是需要及时跟上来，上周市场实时开盘气氛也是相当紧张，多盘开盘售罄。尤其是精装修新政出台后，“长沙房价即将暴涨、抢购毛坯房”等字眼经常出现，目前，该文件具体细则尚未出来，对楼市将产生“火上浇油”影响的看法是不够全面的，也请广大购房者淡定些，按照原定想法或计划购房即可，不必恐慌。

　　“上周来访指数环比上涨15.25%，客户看房热情稳中有涨。”湖南中原董事总经理胡治钢认为，客户在现有信贷成本增加，推行全装修的大趋势下，为争取不由装修部分带来的首付门槛，可能会将购房需求前置；而对于部分推售节点靠后的开发商及项目来说，可考虑提前推货，抢占购房需求前置的客户群体。

　　（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内五区+四市县）