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投诉：自建房检测费用，加重百姓房屋租赁负担

A 湖南省住房和城乡建设厅回复：

您好！ 收悉您在红网“问政湖南”所反映“桃江县收取自建房检测费用，加重百姓房屋租赁负担”的问题,我局高度重视，现依据从桃江县建设领域安全专项排查整治工作领导小组办公室查询的相关政策规定回复如下： 长沙“4.29”居民自建房倒塌事故以后，为深刻汲取教训，举一反三，切实保障人民群众生命财产安全和社会大局稳定，根据《国务院办公厅关于印发全国自建房安全专项整治工作方案的通知》（国办发明电[2022]10号）和《中共湖南省委办公厅 湖南省人民政府办公厅关于印发<全省居民自建房安全专项整治工作及百日攻坚行动方案>的通知》（湘办发电[2022]35号）《湖南省住房和城乡建设厅关于印发<湖南省房屋安全鉴定管理指导性意见>的通知》（湘建房[2022]122号）等文件精神和我县《全县居民自建房安全专项整治工作及百日攻坚行动方案》（桃办发电[2022]32号）的规定，对经营性自建房和前期摸排中发现存在结构安全隐患（含消防安全整治工作中涉及房屋结构安全需作评估鉴定的）的非经营性自建房，坚持“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责”的原则，产权人（使用人）是房屋安全第一责任主体，要定期开展房屋安全检查，在本次专项整治行动中必须委托房屋安全评估鉴定，鉴定所需费用由房屋产权人（使用人）承担。 为保障既有房屋安全鉴定的实际需要，规范鉴定机构及其从业人员的行为，确保鉴定质量和水平，我局对在我县或拟在我县从事房屋安全鉴定机构的单位资质、人员配置等情况进行核实后，向社会发布了三批次共28家房屋安全鉴定机构的相关信息和指导价，相关单位和个人均可自行选择鉴定机构，依据指导价进行议价，并对上述企业的鉴定活动进行监督，对涉嫌违反国家法律法规及相关技术规范、标准的行为进行投诉举报。 根据《湖南省住房和城乡建设厅关于加快推进自建房结构安全鉴定工作的通知》（湘建房函[2022]136号），自建房鉴定收费根据当地自建房鉴定总体规模、自建房鉴定难度确定保底价标准，根据自建房面积、层数等因素合理定价，建议保底价一般不低于10元/平方米且不低于3000元/栋。为尽量减轻居民经济负担，县居民自建房安全专项整治工作专班与在我县备案的所有检测公司多次沟通，最终确定指导价：建议建筑面积小于100（含）平方米的房屋不低于1000元/栋；建筑面积大于100平方米小于500（含）平方米的房屋，原则上不低于8元/平方；建筑面积大于500平方米的房屋，原则上不低于5.5元/平方。