望城经开区。

红网时刻新闻记者 文婷婷 长沙报道

企业如何在园区买一块地？

在土地资源趋紧的当下，园区又如何为高速成长的科创企业腾挪出发展空间？

在湖南省全力推进“企业服务年”的大背景下，望城经开区正以一系列服务举措，重塑空间供给逻辑：不再只是“给地给政策”，而是围绕企业成长周期，精准匹配资源、打造产业生态。

国产大飞机C919二级供应商——湖南中天云航科技有限公司（以下简称“中天云航”）的扩产之路，正是这一实践的生动样本。

需求侧：成长为了重塑战略支点

2022年，中天云航将总部从东莞迁至长沙，看中的正是湖南航空工业重镇的本土市场和望城经开区优良的营商环境，并先后拿下了国家高新技术企业、湖南省创新型中小企业、湖南省科技型中小企业、湖南省专精特新中小企业。

落户之后，企业辗转于联东U谷、长沙医疗器械产业园等园区载体，每一次“搬家”，都伴随着技术能力的跃升与产能的扩张。

“大型代工厂的产线是为百万级订单设计的，一旦产品种类多、批量小，效率就会崩塌。而家庭作坊式的工厂虽然灵活，却无法通过严苛的航空质检体系。”中天云航董事长黄质彬说，中天云航的定位清晰明确：承接大厂嫌活杂、小厂干不了的“多品种、小批量”精密制造。

今年，中天云航正式跻身规上企业，又迎来了“幸福的烦恼”，原有租赁厂房已难以承载快速扩张的研发与生产需求。

“我们决定自建厂房。”黄质彬话语坚定。从军品向民品拓展的发展路径，与华曙高科、圣湘生物、湖南湘仪等本地企业形成的产业协同，到员工逐步扎根的生活基础……发展的“支点”正在望城经开区不断向下延伸，翘起一条精密制造的“脊梁”。

中天云航的生产车间。

供给侧：空间腾挪下的资源再配置

面对中天云航的需求，望城经开区迅速响应，一场围绕“空间再配置”的服务行动随即展开。

望城经开区招商二分局启动“精准画像+资源匹配”机制，在短时间内对园区存量资源进行系统梳理。三天时间里，陪同企业密集走访多个地块与厂房资源，一条条可选路径被快速摆上桌面。

不同于以往单一供地模式，这一次，园区拿出了更灵活的方案：既有成熟厂房的直接承接，也有“场地收购”“土地入股”等市场化路径探索，同时推介五大产业社区高标准厂房，实现“拎包入驻”与“定制建设”的多元选择。

“我们不仅是在帮企业找空间，更是在帮它找到最契合的发展位置。”招商二分局相关负责人表示。

在土地资源趋紧的现实约束下，这种基于产业链匹配的“精细供给”，正在成为破局关键。

共同体：是生态更是发展动能

3月18日，在望城经开区首期企业家午餐会上，园区党工委副书记、管委会主任周剀询问起了黄质彬关于中天云航选址进展，并现场“解题”：可以对高成长性科技企业推行10亩、20亩小型地块“点供”模式，精准满足企业用地需求。招商部门随即跟进，对接具体路径，推动项目加快落地。

午餐会的“会上回应”与“会后落实”，一条围绕企业需求快速运转的企业服务新通道正在形成。

“买地建厂”不只是一次扩产选择，而是一张投向未来的“信任票”。中天云航的投资逻辑背后，望城经开区的转变愈发清晰：

从“给空间”到“造生态”。空间不再是孤立要素，而是嵌入产业链、服务链中的关键节点；

从“单一供给”到“多元配置”。以“土地入股”“产业社区”“存量盘活”等方式，重构土地要素的配置效率；

从“事务响应”到“战略协同”，以企业家午餐会、点对点联企机制为载体，推动政企关系由服务对接走向发展共谋。

望城经开区管理委员会。

企业服务，就是当企业面临“成长的烦恼”时，政府能以“合伙人”的姿态，用创新的制度工具箱，为企业辟开成长的空间，围绕企业成长，组织资源、放大资源、兑现预期，让企业“创得了业、办得成事、安得了心、雇得到人、赚得到钱、圆得了梦”。

让有限的土地承载更高质量的产业，让优质企业在这里扎根生长，让“寸土”生出“寸金”，更生出园区高质量发展的无限可能。