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求助：安化县东坪镇结晶硅厂移民楼危房住户求助

A 湖南省市场监督管理局回复：

求助住户：您好！ 您由局长信箱转来的《安化县东坪镇结晶硅厂移民楼危房住户求助》收悉。我局高度重视，严肃调查，现将有关情况回复如下： 一、相关职责说明 房屋安全鉴定是依据相关的鉴定标准规范，对房屋结构的工作性能和工作状态进行调查、检测、分析验算和评定等一系列活动。您投诉的事项是房屋安全鉴定报告问题，根据《城市危险房屋管理规定》《湖南省房屋安全鉴定暂行管理办法》，从事房屋鉴定的单位必须依据住房城乡建设主管部门颁发的相关资质开展业务，其房屋鉴定业务行为由住房城乡建设主管部门进行监管。 湖南省住房和城乡建设厅于2022年7月1日颁布并实施的《湖南省房屋安全鉴定暂行管理办法》（湘建房〔2022〕122号）的相关规定，第八条明确指出，房屋安全鉴定必须由以下单位进行：（一）根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程抗震设防管理规定》规定的具有建筑工程专业相应资质等级的设计单位。若鉴定需进行工程检测，应委托《建设工程质量检测管理办法》规定的具有相应资质的工程质量检测机构进行检测；（二）同时具备《建设工程质量检测管理办法》规定的地基基础工程检测、相应结构工程检测和见证取样检测资质的建设工程质量检测机构；（三）依据《城市危险房屋管理规定》设立的房屋安全鉴定机构。本办法第五条第二项至第四项规定的鉴定，以及教育用房、医疗卫生用房、文化场馆、体育场馆、养老服务用房、交通站场、商场等公共建筑和总层数达到10层或总高度达到35米及以上的其他房屋，因符合本办法第五条第一项情形，需要进行的鉴定，应当由本条第一款第一项规定的设计单位承担。第十四条进一步强调，各级住房城乡建设主管部门应加强对房屋安全鉴定机构的监督检查，对鉴定机构出具的本地区房屋的鉴定报告进行随机抽查和现场核查，鉴定机构应当积极配合。对于不具备相应资格、不按照相关标准规范进行房屋鉴定、出具虚假鉴定报告等行为，应按规定上报相关责任单位和人员的不良行为记录，并依法依规进行处理。 国家市场监督管理总局于2019年12月1日颁布并实施的《市场监管总局关于进一步推进检验检测机构资质认定改革工作的意见》（国市监检测〔2019〕206号）明确指出：“在法律、法规未明确规定必须取得检验检测机构资质认定的情况下，相关机构无需取得资质认定。对于仅从事科研、医学及保健、职业卫生技术评价服务、动植物检疫以及建设工程质量鉴定、房屋鉴定、消防设施维护保养检测等领域的机构，不再颁发资质认定证书。对于已取得资质认定证书的机构，在证书有效期内，将不再受理其相关资质认定事项的申请，也不再延续资质认定证书的有效期。”据此，我省已停止受理和颁发涉及房屋鉴定检测参数的检验检测机构资质认定工作。 二、处理情况 经核查，湖南中科工程检测有限公司、湖南中创工程检测有限公司以前颁发的检验检测机构资质认定能力附表中，均未包含房屋质量安全鉴定参数。故上述两家公司本次鉴定、监测活动均不在我局行政许可和监督管理范围内。 三、处理建议 根据《城市危险房屋管理规定》《湖南省房屋安全鉴定暂行管理办法》和《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》，建议您向房屋安全鉴定机构住所地的县级以上住户和城乡建设部门投诉。 以上是我单位对您的回复，如果您对回复意见有新的意见建议，请直接与我们联系（0731-85693415）。感谢您对市场监督管理工作的关心和支持！ 特此函复。