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红网时刻新闻记者 陈啸鼎 任洁 曾拥璇 杨海朋 长沙报道

来湖南创业的人才能有免费住房？三孩家庭换房还能直接省钱？

2025年5月，湖南省住房和城乡建设厅等9部门联合发布《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，简称“湘十条”。这是自 2018年以来，湖南时隔7年首次出台省级层面楼市支持政策。

本期政策大家谈，聚焦“湘十条”。

针对省委、省政府重点关注的人才住房需求问题，“湘十条”提出：

鼓励对创业大学生、青年人才和高层次人才或其家庭购买新建商品住房的，发放购房优惠券或给予购房补贴；

支持各地收购存量商品房用作人才房，一定期限内可免费提供给创业大学生和青年人才居住，也可免费作为创业大学生和青年人才创业场地；

对在省内首次购买住房申请公积金贷款的创业大学生和青年人才，贷款最高额度可不与账户余额挂钩，按工作待遇基数及劳动（聘用）合同年限合理确定；高层次人才购买自住房，可在正常缴存一个月后申请公积金贷款，最高贷款额度可放宽至4倍。

就社会关心的多子女家庭购房问题，“湘十条”提出：

二孩及以上且子女未成年家庭购买新建商品住房时，在拟购住房所在县（市、区）已有住房的，套数认定核减一套，按核减后的套数认定标准执行住房信贷政策；

对二孩及以上且子女未成年家庭购买首套、二套新建商品住房的，鼓励给予一定比例的契税补贴（契税补贴政策可以叠加），并可给予一定额度的货币或面积补贴；

合理提高二孩及以上且子女未成年家庭购买新建商品住房的公积金贷款额度上限，将二孩、三孩且子女未成年家庭贷款额度分别在现有额度上限基础上再提高不低于20%、30%。

“湘十条”已于2025年5月28日起施行，有效期一年。文中明确，如遇国家政策调整的，以国家调整后的政策为准。

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参与记者：何青 丁菲菲 崔玲  实习生：鲁博文 刘欣怡 周炫余