“白田镇古龙湖集中联建点规划方案”已经经过局审批例会及湘乡市自然资源和国土空间规划规委会会议审批，即将进入规划许可程序。根据《行政许可法》第四十条、《城乡规划法》第八条的相关规定，我局将该项目在行政许可前予以公示。公示日期：2021年7月19日至2021年7月27日，联系电话： 56822221、56712012，欢迎广大市民群众对规划方案提出建议意见。

湘乡市自然资源局

2021年7月19日

设计说明：

1、现状概况：

项目位于白田镇长江村长江水库（古龙湖水库）南侧，总用地面积20661.9平方米（31.0亩)；其中一期用地面积8679.7平方米（13.02亩），二期用地面积11982.2平方米（17.97亩）

2、规划布局

1)规划充分考虑对自然山体及水体的保护与协调，建筑结合地形地势，采用南北向行列式布局：

2)建筑以双拼模式为主，独立院落空间；单户建筑占地面积分150平方米、180平方米两种模式；单户院落占地约320-420平方米;

3)建筑进深控制在12.0米以内，建筑层数控制在3层以内

4)总计可安置31户（其中一期10户，二期21户）。

3、建筑退让与建筑间距控制；

1)建筑退让现状公路（县道）距离16.0米。

2)建筑平行间距不小于13.0米。

3)与外围私房建筑最低间距不低于12米。

4、市政工程：

1)设生活垃圾收集点2个（详见图）,沿道路不超过70米服务半径布置果皮箱。

2)按不超过120米服务半径沿道路布置消防栓5个，消防水源为就近水体（见详图）。

3)给水水源为单户独立水井。

4）排水采用雨污分流制：雨水利用道路坡度依重力流排入就近水体，污水管道沿道路埋设，管径DN300-DN400,排往场地内预留简易污水处理设备处

5)电源由附近电力网接入，区内设置360KVA变压器一处。

5、建筑设计要求：

1)安置户在建设施工时，必须按规划要求不能擅自增加层高、层数或外挑，建房总层数为3层。

2)安置区内建筑风格与古龙湖航天小镇相协调，详见效果图。