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长沙逾万套房源将于近期入市销售

2018-06-23 17:05:14 来源:长沙晚报 作者:陈焕明 编辑:洪政

  长沙晚报掌上长沙6月22日讯(记者 陈焕明)捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价等房地产市场违法违规行为是眼下长沙重点查处打击的对象。记者今日从市住建委了解到,目前该委对已监制价格未申报预售许可的47个项目、18491套、254万平方米新建商品住宅已建立台账,并实行动态跟踪管理,督促其立即入市销售;对45家拖延入市、媒体曝光以及全国百强的开发企业进行了集中约谈,并重点督办,预计具备预售条件的项目将集中在6月至7月组织入市。

  记者了解到,为促进释放潜在供应,去年9月,长沙出台加快在建商品住房入市销售办法,实行加快审批、跟踪督办、适当降低预售门槛等综合措施,全面促进企业入市销售,其中规定高层房屋施工至主体5层便可申请预售许可证。“以区为主,近期我们对在建开发项目进行摸底排查,集中帮助解决项目建设过程中存在的问题,同时对捂盘行为进行了严格监管。”市住建委相关负责人介绍,6月1日至15日,市内6区完成商品住房价格监制6612套、68.46万平方米,批准商品住房预售3889套、38万平方米。在强力督促入市作用下,6月19日至21日,市内6区批准商品住房预售达2808套、34.37万平方米。

  中交中央公园、中央美郡、中建梅溪湖中心、中冶中央公园等4家因“捂盘惜售”被约谈的楼盘开发商也表示,正在加紧办理预售手续,将3000余套房源推向市场。记者从长沙市住建行政执法局了解到,目前4个楼盘共计有3047套房源主体均已封顶,并进入申请询价阶段。其中,中交中央公园目前有1464套住房,主体已经封顶,正在进行工程装修,询价已完成,6月13日上报市发改委、市住建委;中央美郡有294套房源主体已封顶,目前正在申请询价;中建梅溪湖中心691套房源主体封顶,目前申请询价待审批;中冶中央公园598套房源,主体封顶,已进入价格会商阶段。

  市住建委相关负责人表示,下一步,长沙市将坚决贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于房地产市场调控工作的要求,坚持问题导向,进一步稳价格,稳预期,保刚需,实现“房住不炒”的目标。对“炒房”行为保持高压态势。依法查处假借落户之名、假借人才之名、假借他人身份证行炒房之实的行为。对涉嫌捂盘惜售、违规销售的企业和项目及时约谈、公开曝光,并将情节特别严重、影响特别恶劣的列入“黑名单”,限制办理项目审批手续,禁止在全市范围拿地开发。对中介机构及其从业人员哄抬价格、组织炒房、散布虚假房价信息等违规行为综合采取行政手段、经济手段、法律手段予以打击,形成有效震慑。尤其是在土地供应、金融政策以及购房资格等方面实施进一步严格优化管理,抓紧出台培育和发展住房租赁市场等相关政策,尽快编制完成2018年至2022年住房发展规划,形成更加全面系统、精准有效的制度体系,确保“房住不炒”。

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