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长沙确保今年经济适用住房达54万平方米(图)

2007/3/5 8:36:30 [稿源:长沙晚报] [作者:] [编辑:张广蓉]


经济适用住房的建设,使供求趋向合理,让大多数市民居者有其屋。陈飞 摄


  
  早已通过经济适用住房审批资格的张先生,近来面临着审批资格到期的压力了。张先生的困惑还不在此,今年市场上究竟有哪些经济适用住房供应?分布区域怎么样?可以选择什么样的住房?
  
  系列答案近日揭晓。昨日,记者从长沙市经济适用住房领导小组办公室获悉,经过长沙市房屋产权管理局党委研究决定,2007年度经济适用住房建设计划已经出台——确保省市八件实事中54万平方米指标任务的完成,同时,力争达到70万平方米,以缓解供需矛盾。
  
  长沙市经济适用住房领导小组相关负责人透露,2007年经济适用住房建设指标将按《长沙市2007年经济适用住房建设计划安排表》,制定年度施工进度计划,并抓紧时间按计划开工建设,以确保年度计划指标圆满完成。
  
  严禁以各种理由提前预收购房款
  
  长沙市经济适用住房领导小组相关负责人透露,将确定专人负责于每月20日前,按《长沙市经济适用住房建设施工进度月报表》的要求,及时、准确地报送进度报表,及时了解建设进度,并进行调度和协调。同时,有市政重点工程拆迁安置任务指标的开发建设单位,要主动与各拆迁建设指挥部取得联系,并签订安置房源协议,及时确定所需的安置房数量和要求,有针对性地进行建设和销售,并将销售需求情况报长沙市经济适用住房管理办。
  
  为杜绝不少市民投诉的——某些楼盘对外宣布放出了房子,却买不到房子的现象——针对目前长沙经济适用房所呈现出的内部处理、提前预收定金等问题,有关负责人昨日在接受记者采访时表示,为严格落实政府对经济适用住房房源进行调控的要求,各小区建设单位必须按比例要求,将销售方案报长沙市经济适用住房管理办审批;严禁搞内部处理或以各种理由提前预收购房款,杜绝各种违规行为发生。
  
  请市民近期密切关注长沙政务网,或到长沙市房屋产权管理局政务审批大厅经济适用住房审批窗口咨询登记,咨询电话为4662730,同时,本报也会密切予以关注。
  
  五个区位都安排了一定的建设量
  
  长沙市房屋产权管理局局长石长松在接受采访时说,今年兴建的经济适用住房套型建筑面积严格控制在90平方米以内,预计可以解决7000多户城镇低收入家庭住房问题。
  
  为了方便市民购房,今年政府在长沙市五个区位都安排了一定的建设量,东边的长房·东岸锦城(位于张公岭)可以面市5万平方米;南面三个小区——龙吉湾(位于树木岭)约4万平方米、鄱阳小区(位于汽车南站)约10万平方米、湘樟园小区(位于香樟路)二期3.5万平方米;北边的金霞苑和洪山家园则以重点工程安置户为主;西边有德润园(位于观沙岭)约5万平方米、金麓小区(位于观沙岭)、好家园(位于观沙岭原岳麓化工厂内)约7万平方米、恩瑞·麓山名园(位于金星大道龙王港附近)约5万平方米。
  
  石长松表示:“作为住房保障机制的一部分,适当地增加经济适用住房的建设规模,使供求趋向合理,缓解供需矛盾,使大多数市民居者有其屋,这将是‘十一五’期间长沙住房建设的坚定方向。”
  
  目前,长沙对经济适用房的购买建立了街道、区、市三级层层把关机制,还要单位提供收入证明。同时,对申购人的相关情况,将在长沙市房地产信息网进行公示。公示内容包括姓名、单位、婚姻状况、身份证号码等信息。今后,这些信息将通过新闻媒体在更大范围内公示,接受公众监督。
  
  相关链接
  
  购买经济适用住房程序
  
  1、在经济适用住房中心审批大厅(人民东路与马王堆路交叉口西北角的长沙房产交易大楼)经济适用住房窗口领取《长沙市申请购买经济适用住房资格审批表》
  
  2、根据表内要求,国企和行政、事业单位职工到单位上级行政主管部门盖章,民营、私营、股份及无单位人员到各区住房办盖章。
  
  其中,芙蓉区住房办(0731-2320871)位于蔡锷南路100号;天心区房地局公房科(0731-5133013)位于劳动广场;岳麓区住房办(0731-8854767)位于麓山路124号;开福区政务公开中心(0731-4511203)位于东风路224号;雨花区住房办(0731-5564440)位于曙光中路527号赤岗冲。(以上资讯均来自长沙市经济适用房领导小组办公室)
  
  3、携带各种文件到经济适用住房中心审批大厅1号窗口办理经济适用住房资格审批手续。
  
  4、持资格确认单到经济适用住房承建单位办理订、购房等有关手续
  
  5、持资格确认单和购房正式合同到市经济适用住房审批2号窗口进行复审和合同鉴证,核发准购单
  
  6、凭鉴证合同和准购单到长沙市房屋产权管理机关办理产权手续。
  
  办理审批手续所需文件:
  
  携带下述证件到长沙市经济适用住房中心审批大厅1号窗口办理经济适用住房资格审批手续
  
  夫妻双方户口、身份证、职称职务证书及相关文件、结婚证等原件和复印件(未婚大龄青年应提供民政局出具的未婚证明,目前暂停30周岁以下未婚大龄青年办理手续);
  
  半边户(夫妻一方为外地户口)或1995年以后入长沙户口的应由原籍地的市、县级房管部门出具无房改房和无私房证明(农业户口除外)
  
  1995年以后大中专毕业生入长沙户口的应提供派遣单原件、复印件;
  
  户口上注明是户主的须提供户主房的权属证明:房屋是集体或国营单位的产权,由单位出具证明;房屋是租约房,出示租约房的原件、复印件;房屋是私人房产权的,出示房屋产权证的原件、复印件。户主房是空挂户的,由户口所在地派出所,出具空挂户证明。

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